Apartamento com 4 quartos à venda, 160 m² por R$ 1.390.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Sobre apartamento com 160 m² à venda em Niterói - RJ

160 m²
Área útil

160 m²
Área privativa

4 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Aceita pet

Apartamento à venda no bairro de Icaraí 160m² e 4 quartos (1 suíte)

Descrição:
Este excelente apartamento de 160m² está localizado em uma das áreas mais desejadas de Icaraí, oferecendo amplo espaço, excelente iluminação natural e um layout versátil, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com diversos diferenciais e acabamentos de qualidade, proporcionando uma ótima experiência de moradia.

Características do Imóvel:

- Área útil: 160m²
- Entrada social com segurança e privacidade
- Sala ampla em 2 ambientes, com grandes janelas que proporcionam uma bela vista para a Rua Paulo Gustavo e ótima ventilação natural.
- 4 quartos, sendo 1 suíte: 01 quarto de frente e os outros 3 lateral, totalmente indevassados.
- Banheiro social com acabamentos em granito e ventilação natural.
- Sala íntima: perfeita para momentos de lazer ou trabalho em casa.
- Cozinha com piso em mármore e armários embutidos.
- Sala de jantar que pode ser facilmente integrada a cozinha, criando um ambiente amplo e muito aconchegante.
- Área de serviço espaçosa e separada da cozinha, oferecendo praticidade e organização.
- Dependência completa de empregada, com entrada de serviço exclusiva.

Acabamentos e Conforto:
- Piso em taco de madeira nas áreas sociais e nos quartos, garantindo um toque de sofisticação e aconchego.
- Teto rebaixado com sancas e iluminação indireta, criando um ambiente acolhedor e moderno.
- Ar condicionado em alguns ambientes e ventiladores de teto nos quartos.
- Banheiros com acabamentos em granito e piso da cozinha em mármore, agregando durabilidade e elegância ao imóvel.

Infraestrutura e Segurança:
- 2 Apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e conforto.
- 2 elevadores modernos, um de serviço e outro social, para maior conveniência.
- Condomínio com infraestrutura de alto padrão.
- Portaria 24 horas, com câmeras de segurança e portão eletrônico, oferecendo total segurança e tranquilidade aos moradores.
- Zelador residente no prédio, proporcionando cuidado contínuo e atenção aos detalhes.
- Salão de festas disponível para eventos e comemoração.
- 1 vaga de garagem na escritura, com manobrista para maior comodidade.

Área de Lazer:
- Solarium na cobertura com mesas e cadeiras, para momentos de relaxamento e convivência ao ar livre, com uma vista maravilhosa de Icaraí.

Localização:
Este apartamento está situado em uma das melhores regiões de Icaraí, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e outras comodidades. A localização estratégica oferece qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Possibilidades de Alterações:
O imóvel possui um layout flexível e pode ser facilmente adaptado para atender a diferentes necessidades, com diversas possibilidades de reformas e personalizações.

Não perca a chance de viver em um dos endereços mais desejados de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!